Mise à jour RCS : le 14/11/2026Mise à jour RNE : le 14/11/2026Mise à jour INSEE : le 13/11/2026
3F SUD société anonyme d'habitations à loyer modéré
Active
•415 750 868
Adresse
72 AVENUE DE TOULON, 13006 MARSEILLE
Activité
Location de logements
Effectif
Entre 100 et 199 salariés (donnée 2022)
Création
01/01/1957
Dirigeants
Informations juridiques
3F SUD société anonyme d'habitations à loyer modéré
SIREN
415 750 868
SIRET • Siège
415 750 868 00176
Forme juridique
SA à conseil d'administration (s.a.i.)
Numéro de TVA
VALIDE
•FR38415750868
Numéro EUID
FR1303.415750868
Numéro RCS
415 750 868 R.C.S. MARSEILLE
Inscription au RCS
INSCRIT
•au greffe de MARSEILLE
•le 01/03/20137 observations du greffe•Voir le détail
Inscription au RNE
INSCRIT
•le 01/03/2013Capital social
130 944 000,00 €
Activité
3F SUD société anonyme d'habitations à loyer modéré
Activité principale déclarée
Construction, acquisition, gestion, location et accession à la propriété, habitations collectives, immeubles Hlm
Code NAF ou APE
68.20A •Location de logements
Domaines d'activité
Activités immobilières
Formes d'exercice
Commerciale, Gestion de biens
Catégorie d'entreprise
GE • Grande entreprise
Convention collective
Date de clôture d'exercice comptable
31/12/2026
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Établissements
3F SUD société anonyme d'habitations à loyer modéré
15 actifs et 6 fermés
Finances
3F SUD société anonyme d'habitations à loyer modéré
| Performance | 2025 | 2022 | 2018 | 2017 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d’affaires | € | 89,8 M | 74 M | 42,2 M | 41,3 M |
| Marge brute | € | - | 79,7 M | 43,2 M | - |
| EBITDA - EBE | € | - | 28,8 M | 17,4 M | - |
| Résultat d’exploitation | € | - | 4,47 M | 4,52 M | - |
| Résultat net | € | 1,72 M | 107 k | 3,2 M | 3,67 M |
| Croissance | 2025 | 2022 | 2018 | 2017 | |
| Taux de croissance du CA | % | - | - | 24,9 | 14,1 |
| Taux de marge brute | % | - | 108 | 102 | - |
| Taux de marge d'EBITDA | % | - | 38,9 | 41,2 | - |
| Taux de marge opérationnelle | % | - | 6 | 10,7 | - |
| Gestion BFR | 2025 | 2022 | 2018 | 2017 | |
| BFR | € | - | 28,4 M | 8,52 M | - |
| BFR exploitation | € | - | 20,1 M | 10 M | - |
| BFR hors exploitation | € | - | 8,31 M | -1,51 M | - |
| BFR | j de CA | - | 140 | 73,5 | - |
| BFR exploitation | j de CA | - | 98,9 | 86,6 | - |
| BFR hors exploitation | j de CA | - | 41 | -13,1 | - |
| Délai de paiement clients | j | - | 67,8 | 41 | - |
| Délai de paiement fournisseurs | j | - | 63,9 | 56,4 | - |
| Ratio des stocks / CA | j | - | 78,5 | 77,4 | - |
| Autonomie financière | 2025 | 2022 | 2018 | 2017 | |
| Capacité d’autofinancement | € | - | 27,4 M | 17 M | - |
| Capacité d’autofinancement / CA | % | - | 37 | 40,3 | - |
| Fonds de roulement net global | € | - | 35,2 M | 14 M | - |
| Couverture du BFR | - | 1,2 | 1,6 | - | |
| Trésorerie | € | - | 6,86 M | 5,48 M | - |
| Dettes financières | € | - | 865 M | 508 M | - |
| Capacité de remboursement | - | 31,3 | 29,6 | - | |
| Ratio d'endettement (Gearing) | - | 3,3 | 4,5 | - | |
| Autonomie financière | % | - | 22 | 17,3 | - |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | - | 29,8 | 28,9 | - | |
| Solvabilité | 2025 | 2022 | 2018 | 2017 | |
| État des dettes à 1 an au plus | € | - | - | 53,9 M | - |
| Liquidité générale | - | - | 0,7 | - | |
| Ratio de couverture des dettes | - | 1,3 | 1,2 | - | |
| Fonds propres | € | - | 259 M | 112 M | - |
| Rentabilité | 2025 | 2022 | 2018 | 2017 | |
| Marge nette | % | - | 0,1 | 7,6 | - |
| Rentabilité sur fonds propres | % | - | 0 | 2,9 | - |
| Rentabilité économique | % | - | 0 | 0,5 | - |
| Valeur ajoutée | € | - | 45,7 M | 25,6 M | - |
| Valeur ajoutée / CA | % | - | 61,7 | 60,7 | - |
| Structure d'activité | 2025 | 2022 | 2018 | 2017 | |
| Effectif | - | - | 86 | - | |
| Salaires et charges sociales | € | - | 10,1 M | 4,87 M | - |
| Salaires / CA | % | - | 13,6 | 11,5 | - |
| Impôts et taxes | € | - | 7,35 M | 3,1 M | - |
| Chiffre d'affaires à l'export | € | - | 0 | 0 | - |
Dirigeants et représentants
3F SUD société anonyme d'habitations à loyer modéré
19 en poste et 32 anciens
Poste actuel : Administrateur
Date de début : 29/07/2026
Âge : 36 ans • Né en novembre 1990
Poste actuel : Administrateur
Date de début : 22/07/2026
Âge : 53 ans • Née en octobre 1973
Poste actuel : Administrateur
Date de début : 20/07/2024
Poste actuel : Président du conseil d'administration
Date de début : 11/12/2023
Postes précédents :
Âge : 61 ans • Né en mars 1965
Poste actuel : Administrateur
Date de début : 13/09/2021
Âge : 58 ans • Née en février 1968
Poste actuel : Administrateur
Date de début : 01/08/2019
Âge : 68 ans • Né en août 1958
METROPOLE AIX MARSEILLE PROVENCE
Poste actuel : Administrateur
Date de début : 07/06/2018
Poste actuel : Administrateur
Date de début : 12/04/2018
Âge : 66 ans • Née en septembre 1960
Poste actuel : Directeur général
Date de début : 16/11/2016
Âge : 61 ans • Né en mai 1965
Poste actuel : Administrateur
Date de début : 16/11/2016
Âge : 68 ans • Né en août 1958
Poste actuel : Administrateur
Date de début : 16/11/2016
SIREN : 200 039 857
Commissaires aux comptes
Entreprises dirigées
Actionnaires identifiés
3F SUD société anonyme d'habitations à loyer modéré
4 identifiés
Documents juridiques
3F SUD société anonyme d'habitations à loyer modéré
104 documents
PV ayant décidé et constaté la modification enregistrée, certifié conforme par le représentant légal
10/11/2026
Décision du CA ou du Directoire
- modification du capital social d’une SA ou d'une SAS
10/11/2026
Certificat du dépositaire
- modification du capital social d’une SA ou d'une SAS
10/11/2026
Copie des statuts mis à jour
10/11/2026
Décision de modification certifiée conforme par le représentant légal
07/11/2026
PV ayant décidé et constaté la modification enregistrée, certifié conforme par le représentant légal
23/07/2026
Décision de modification certifiée conforme par le représentant légal
20/07/2026
Décision de modification certifiée conforme par le représentant légal
22/04/2026
Décision du CA ou du Directoire
- modification du capital social d’une SA ou d'une SAS
17/04/2026
Copie des statuts mis à jour
17/04/2026
Comptes annuels
3F SUD société anonyme d'habitations à loyer modéré
10 documents
Comptes sociaux 2025
20/07/2026
Comptes sociaux 2024
16/07/2025
Comptes sociaux 2023
17/07/2024
Comptes sociaux 2022
08/08/2023
Comptes sociaux 2021
20/09/2022
Comptes sociaux 2020
05/07/2021
Comptes sociaux 2019
24/07/2020
Comptes sociaux 2018
23/07/2019
Comptes sociaux 2017
30/07/2018
Comptes sociaux 2016
24/07/2017
Conformité
3F SUD société anonyme d'habitations à loyer modéré
Aucune procédure collective
Contentieux juridiques234 affaires
Aucune alerte
Procédures collectives
Contentieux
Alertes
Annonces BODACC
3F SUD société anonyme d'habitations à loyer modéré
73 annonces BODACC
Modification
31/07/2026
RCS : de Marseille
Dénomination : 3F SUD société anonyme d'habitations à loyer modéré
Adresse : 72 Avenue de Toulon 13006 Marseille 6e Arrondissement
Description : Modification survenue sur l'administration.
Administration : Président du conseil d'administration, Administrateur : AMMAR Eric ; Directeur général : SAUTAREL Jean-Pierre ; Administrateur : MIR Fatima ; Administrateur : SEINCE-RAYBAUD François ; Administrateur : DIACON Robert Raymond Arnold ; Administrateur : METROPOLE NICE COTE D'AZURCARLIN Jean-Jacques ; Administrateur : METROPOLE AIX MARSEILLE PROVENCEGRANIER Hervé ; Administrateur : COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU PAYS DE GRASSEDAUPHOUD Cyril ; Administrateur : Action Logement ImmobilierGRAS Lionel ; Administrateur : BOROUKHOFF Philippe ; Administrateur : "IMMOBILIERE 3 F"Hugonnet Thierry ; Administrateur : GAMBA Lionel ; Administrateur : LONCHAMPT Isabelle ; Administrateur : BIQUILLON Nadège ; Administrateur : NOIRAY Florent ; Administrateur : FRECHE Laurence, Mireille ; Administrateur : TARIZZO Didier ; Administrateur : SZUCS Aimée ; Administrateur : CAGNAZZO Romain, Daniel ; Commissaire aux comptes titulaire : RSM PARIS
Dépôt des comptes
30/07/2026
RCS : de Marseille
Type de dépôt : Comptes annuels et rapports
Date de clôture : 31/12/2025
Adresse : 72 Avenue de Toulon 13006 Marseille 6e Arrondissement
Modification
24/07/2026
RCS : de Marseille
Dénomination : 3F SUD société anonyme d'habitations à loyer modéré
Adresse : 72 Avenue de Toulon 13006 Marseille 6e Arrondissement
Description : Modification survenue sur l'administration.
Administration : Président du conseil d'administration, Administrateur : AMMAR Eric ; Directeur général : SAUTAREL Jean-Pierre ; Administrateur : WAHL Eric ; Administrateur : MIR Fatima ; Administrateur : SEINCE-RAYBAUD François ; Administrateur : DIACON Robert Raymond Arnold ; Administrateur : METROPOLE NICE COTE D'AZURCARLIN Jean-Jacques ; Administrateur : METROPOLE AIX MARSEILLE PROVENCEGRANIER Hervé ; Administrateur : COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU PAYS DE GRASSEDAUPHOUD Cyril ; Administrateur : Action Logement ImmobilierGRAS Lionel ; Administrateur : BOROUKHOFF Philippe ; Administrateur : "IMMOBILIERE 3 F"Hugonnet Thierry ; Administrateur : GAMBA Lionel ; Administrateur : LONCHAMPT Isabelle ; Administrateur : BIQUILLON Nadège ; Administrateur : NOIRAY Florent ; Administrateur : FRECHE Laurence, Mireille ; Administrateur : TARIZZO Didier ; Administrateur : SZUCS Aimée ; Commissaire aux comptes titulaire : RSM PARIS
Modification
28/04/2026
RCS : de Marseille
Dénomination : 3F SUD société anonyme d'habitations à loyer modéré
Adresse : 72 Avenue de Toulon 13006 Marseille 6e Arrondissement
Description : Modification survenue sur l'administration.
Administration : Président du conseil d'administration, Administrateur : AMMAR Eric ; Directeur général : SAUTAREL Jean-Pierre ; Administrateur : WAHL Eric ; Administrateur : MIR Fatima ; Administrateur : SEINCE-RAYBAUD François ; Administrateur : DIACON Robert Raymond Arnold ; Administrateur : METROPOLE NICE COTE D'AZURCARLIN Jean-Jacques ; Administrateur : METROPOLE AIX MARSEILLE PROVENCEGRANIER Hervé ; Administrateur : COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU PAYS DE GRASSEDAUPHOUD Cyril ; Administrateur : Action Logement ImmobilierGRAS Lionel ; Administrateur : BOROUKHOFF Philippe ; Administrateur : "IMMOBILIERE 3 F"Hugonnet Thierry ; Administrateur : GAMBA Lionel ; Administrateur : LONCHAMPT Isabelle ; Administrateur : MALINGREY Valérie ; Administrateur : BIQUILLON Nadège ; Administrateur : NOIRAY Florent ; Administrateur : FRECHE Laurence, Mireille ; Administrateur : TARIZZO Didier ; Commissaire aux comptes titulaire : RSM PARIS
Modification
24/04/2026
RCS : de Marseille
Dénomination : 3F SUD société anonyme d'habitations à loyer modéré
Capital : 130 944 000,00 €
Adresse : 72 Avenue de Toulon 13006 Marseille 6e Arrondissement
Description : Modification survenue sur le capital.
Dépôt des comptes
22/07/2025
RCS : de Marseille
Type de dépôt : Comptes annuels et rapports
Date de clôture : 31/12/2024
Adresse : 72 Avenue de Toulon 13006 Marseille 6e Arrondissement
Modification
28/02/2025
RCS : de Marseille
Dénomination : 3F SUD société anonyme d'habitations à loyer modéré
Adresse : 72 Avenue de Toulon 13006 Marseille 6e Arrondissement
Description : Modification survenue sur l'administration.
Administration : Président du conseil d'administration, Administrateur : AMMAR Eric ; Directeur général : SAUTAREL Jean-Pierre ; Administrateur : WAHL Eric ; Administrateur : MIR Fatima ; Administrateur : SEINCE-RAYBAUD François ; Administrateur : DIACON Robert Raymond Arnold ; Administrateur : METROPOLE NICE COTE D'AZURCARLIN Jean-Jacques ; Administrateur : METROPOLE AIX MARSEILLE PROVENCEGRANIER Hervé ; Administrateur : COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU PAYS DE GRASSEDAUPHOUD Cyril ; Administrateur : Action Logement ImmobilierAUGER Eric ; Administrateur : BOROUKHOFF Philippe ; Administrateur : "IMMOBILIERE 3 F"Hugonnet Thierry ; Administrateur : GAMBA Lionel ; Administrateur : LONCHAMPT Isabelle ; Administrateur : MALINGREY Valérie ; Administrateur : BIQUILLON Nadège ; Administrateur : NOIRAY Florent ; Administrateur : FRECHE Laurence, Mireille ; Administrateur : TARIZZO Didier ; Commissaire aux comptes titulaire : RSM PARIS
Modification
29/01/2025
RCS : de Marseille
Dénomination : 3F SUD société anonyme d'habitations à loyer modéré
Capital : 121 944 000,00 €
Adresse : 72 Avenue de Toulon 13006 Marseille 6e Arrondissement
Description : Modification survenue sur le capital.
Dépôt des comptes
23/07/2024
RCS : de Marseille
Type de dépôt : Comptes annuels et rapports
Date de clôture : 31/12/2023
Adresse : 72 Avenue de Toulon 13006 Marseille 6e Arrondissement
Modification
19/07/2024
RCS : de Marseille
Dénomination : 3F SUD société anonyme d'habitations à loyer modéré
Adresse : 72 Avenue de Toulon 13006 Marseille 6e Arrondissement
Description : Modification survenue sur l'administration.
Administration : Président du conseil d'administration, Administrateur : AMMAR Eric ; Directeur général : SAUTAREL Jean-Pierre ; Administrateur : WAHL Eric ; Administrateur : MIR Fatima ; Administrateur : SEINCE-RAYBAUD François ; Administrateur : DIACON Robert Raymond Arnold ; Administrateur : METROPOLE NICE COTE D'AZURCARLIN Jean-Jacques ; Administrateur : METROPOLE AIX MARSEILLE PROVENCEGRANIER Hervé ; Administrateur : COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU PAYS DE GRASSEDAUPHOUD Cyril ; Administrateur : HUSS Bruno ; Administrateur : Action Logement ImmobilierAUGER Eric ; Administrateur : BOROUKHOFF Philippe ; Administrateur : "IMMOBILIERE 3 F"Hugonnet Thierry ; Administrateur : GAMBA Lionel ; Administrateur : LONCHAMPT Isabelle ; Administrateur : MALINGREY Valérie ; Administrateur : BIQUILLON Nadège ; Administrateur : NOIRAY Florent ; Administrateur : FRECHE Laurence, Mireille ; Commissaire aux comptes titulaire : RSM PARIS
Cartographie
3F SUD société anonyme d'habitations à loyer modéré
Informations de contact
3F SUD société anonyme d'habitations à loyer modéré
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Téléphone
Réservé aux utilisateurs connectés
Email
Réservé aux utilisateurs connectés
Site internet
Réservé aux utilisateurs connectés
Réseaux sociaux
Adresse complète
72 AVENUE DE TOULON, 13006 MARSEILLE
DÉLÉGUÉ À LA PROTECTION DES DONNÉES
Entreprises citées
3F SUD société anonyme d'habitations à loyer modéré
20 entreprises citées
11 citations
Période : Entre 2019 et 2026
Nature
supposée
de la relation : Fusion Personnes liées : Joseph PEIRALE, Michèle PERRYER, EURL DE COMMISSAIRES AUX COMPTES LIONEL GUIBERTet 12 autres •
SIREN : 966 802 381
1 citation
Période : En 2025
Nature
supposée
de la relation : Inconnue Personnes liées : SA REGIONALE D'HABITATION A LOYER MODERE DE MARSEILLE, SA GRASSOISE D'HABITATION A LOYER MODERE H L M, SA DE CREDIT IMMOBILIER DU VARet 49 autres •
SIREN : 331 517 599
2 citations
Période : En 2025
Nature
supposée
de la relation : Inconnue Personnes liées : Pierre-Yves Thoreau, Mokhtar Benbelgacem, Patrice Tilletet 50 autres •
SIREN : 509 240 453
Période : En 2019 et 2025
Nature
supposée
de la relation : Banque SIREN : 382 900 942
3 citations
Période : En 2024 et 2025
Nature
supposée
de la relation : Actionnariat Personnes liées : Alain CHEVALLIER
SIREN : 751 107 194
2 citations
Période : En 2021 et 2022
Nature
supposée
de la relation : Actionnariat SIREN : 339 807 992
2 citations
Période : En 2021 et 2022
Nature
supposée
de la relation : Commissaire aux comptes SIREN : 792 111 783
1 citation
Période : En 2019
Nature
supposée
de la relation : Inconnue Personnes liées : Valérie TARDY
SIREN : 535 329 080
2 citations
Période : En 2016 et 2019
Nature
supposée
de la relation : Actionnariat Personnes liées : CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE, DEPARTEMENT DE PARIS, DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS et 20 autres •
SIREN : 552 141 533
Période : En 2016
Nature
supposée
de la relation : Avocat Personnes liées : François DUNAN, ASSOCIATION DIOCESAINE DE NICE , UNION SACERDOTALE DE NICE
SIREN : 798 977 427
1 citation
Période : En 2015
Nature
supposée
de la relation : Inconnue Personnes liées : KPMG AUDIT PARIS ET CENTRE, SALUSTRO REYDEL, SOCIETE ANONYME D'HABITATION A LOYER MODERE TROIS MOULINS HABITATet 19 autres •
SIREN : 582 077 459
1 citation
Période : En 2010
Nature
supposée
de la relation : Banque SIREN : 401 106 786
3 citations
Période : En 2004 et 2010
Nature
supposée
de la relation : Formaliste Personnes liées : Philippe GUTH, SALUSTRO REYDEL, KPMG AUDIT PARIS ET CENTREet 1 autre •
SIREN : 387 579 675
3 citations
Période : En 2005 et 2007
Nature
supposée
de la relation : Banque SIREN : 574 506 903
1 citation
Période : En 2007
Nature
supposée
de la relation : Commissaire aux comptes SIREN : 331 621 318
3 citations
Période : En 2005 et 2006
Nature
supposée
de la relation : Actionnariat SIREN : 775 659 204
1 citation
Période : En 2006
Nature
supposée
de la relation : Inconnue Personnes liées : REGIE IMMOBILIERE DE LA VILLE DE PARIS, Bruno DE LA LOGE D' AUSSON, Bertrand GOUJONet 10 autres •
SIREN : 314 101 734
1 citation
Période : En 2006
Nature
supposée
de la relation : Formaliste Personnes liées : Franck GIROUARD, FIDUCIAIRE EXPERTISE AUDIT
SIREN : 411 710 924
2 citations
Période : En 1999 et 2005
Nature
supposée
de la relation : Actionnariat SIREN : 784 361 610
1 citation
Période : En 1999
Nature
supposée
de la relation : Actionnariat SIREN : 782 621 486
Biens immobiliers
3F SUD société anonyme d'habitations à loyer modéré
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Appel d’offres gagné
3F SUD société anonyme d'habitations à loyer modéré
1 gagné
SUB VEFA 93L RUE EMMANUEL GROUT LA JOÏA III ZAC MERIDIA NICE
Montant : 716 480,00 €
Notifié le : 11/03/2026
Durée : 9 ans
Statut : Procédure adaptée
Acheteur : Commune de Nice (Mairie)
