Mise à jour RCS : le 15/11/2026Mise à jour RNE : le 15/11/2026Mise à jour INSEE : le 14/11/2026
SNC IP1R
Active
•844 198 960
Adresse
1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE, 92800 PUTEAUX
Activité
Promotion immobilière de logements
Effectif
0 salarié
Création
20/11/2018
Dirigeant
Informations juridiques
SNC IP1R
SIREN
844 198 960
SIRET • Siège
844 198 960 00024
Forme juridique
Société en nom collectif
Numéro de TVA
VALIDE
•FR30844198960
Numéro EUID
FR9201.844198960
Numéro RCS
844 198 960 R.C.S. NANTERRE
Inscription au RCS
INSCRIT
•au greffe de NANTERRE
•le 28/11/2018Inscription au RNE
INSCRIT
•le 28/11/2018Capital social
10 000,00 €
Activité
SNC IP1R
Activité principale déclarée
La construction et la vente d'immeubles, de biens et droits immobiliers ; la réalisation, l'édification et la construction notamment comme promoteur mandataire, l'acquisition, la location, la gestion et l'exploitation, sous quelque forme que ce soit, d'immeubles et équipements privés et publics ; l'acquisition par voie d'apports ou autrement et éventuellement la prise à bail et la location de tous biens immeubles ou terrains, biens et droits immobiliers en vue de la construction et l'aménagement, éventuellement après démolition des constructions existantes, d'immeubles collectifs ou individuels, la réhabilitation, la gestion et la vente de tout ensemble immobilier en bloc ou par fractions soit après achèvement des travaux au comptant ou à terme, soit en l'état futur d'achèvement pouvant se rattacher directement ou indirectement à cet objet et susceptible d'en faciliter le développement et la réalisation ; toutes activités de prestations de services, notamment comme promoteur, dans tous domaines intéressant l'entreprise concernant la comptabilité, la gestion financière, étude juridique, l'information etc, pour toute société ; la réalisation de toutes opérations immobilières ou d'aménagement ; la division des immeubles en lots ; l'étude, le conseil, le montage, le management, l'organisation, le suivi, le contrôle et l'exploitation de tout objet de caractère immobilier ou relatif à des équipements ; l'activité de marchand de biens ; la souscription de tous emprunts.
Code NAF ou APE
41.10A •Promotion immobilière de logements
Domaines d'activité
Activités immobilières
Formes d'exercice
Artisanale non réglementée
Catégorie d'entreprise
GE • Grande entreprise
Convention collective
supposée
Date de clôture d'exercice comptable
31/12/2026
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Établissements
SNC IP1R
1 actif et 1 fermé
Finances
SNC IP1R
| Performance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d’affaires | € | 483 M | 506 M | 492 M | 410 M |
| Marge brute | € | 39,4 M | 47,4 M | 48,6 M | 45,4 M |
| EBITDA - EBE | € | 15,4 M | 9,43 M | 26,6 M | 28,4 M |
| Résultat d’exploitation | € | 21 M | -2,63 M | 19,1 M | 25,5 M |
| Résultat net | € | 18,3 M | -8,44 M | 11,4 M | 21,2 M |
| Croissance | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | |
| Taux de croissance du CA | % | -4,7 | 2,9 | 20 | 89,7 |
| Taux de marge brute | % | 8,2 | 9,4 | 9,9 | 11,1 |
| Taux de marge d'EBITDA | % | 3,2 | 1,9 | 5,4 | 6,9 |
| Taux de marge opérationnelle | % | 4,4 | -0,5 | 3,9 | 6,2 |
| Gestion BFR | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | |
| BFR | € | -21,4 M | -25,8 M | 185 M | 140 M |
| BFR exploitation | € | 339 M | 511 M | 659 M | 447 M |
| BFR hors exploitation | € | -361 M | -536 M | -474 M | -307 M |
| BFR | j de CA | -16,2 | -18,6 | 137 | 125 |
| BFR exploitation | j de CA | 257 | 368 | 489 | 398 |
| BFR hors exploitation | j de CA | -273 | -387 | -352 | -273 |
| Délai de paiement clients | j | 292 | 380 | 432 | 320 |
| Délai de paiement fournisseurs | j | 9,42 k | 4,31 k | 7,28 k | 8,81 k |
| Ratio des stocks / CA | j | 167 | 178 | 239 | 264 |
| Autonomie financière | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | |
| Capacité d’autofinancement | € | 24,7 M | 18,7 M | 28,1 M | 31,5 M |
| Capacité d’autofinancement / CA | % | 5,1 | 3,7 | 5,7 | 7,7 |
| Fonds de roulement net global | € | 87,6 M | 121 M | 185 M | 141 M |
| Couverture du BFR | -4,1 | -4,7 | 1 | 1 | |
| Trésorerie | € | 109 M | 147 M | 458 k | 965 k |
| Dettes financières | € | 68,1 M | 128 M | 173 M | 120 M |
| Capacité de remboursement | -1,7 | -1 | 6,1 | 3,8 | |
| Ratio d'endettement (Gearing) | -2,2 | 2,2 | 15,2 | 5,6 | |
| Autonomie financière | % | 2,3 | -0,9 | 1,2 | 3 |
| Taux de levier (DFN/EBITDA) | -2,7 | -2 | 6,5 | 4,2 | |
| Solvabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | |
| État des dettes à 1 an au plus | € | 775 M | 986 M | 944 M | 681 M |
| Liquidité générale | 1 | 1 | 1 | 1 | |
| Ratio de couverture des dettes | -5,4 | -13,4 | 1,9 | 2,5 | |
| Fonds propres | € | 18,3 M | -8,43 M | 11,4 M | 21,2 M |
| Rentabilité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | |
| Marge nette | % | 3,8 | -1,7 | 2,3 | 5,2 |
| Rentabilité sur fonds propres | % | 99,9 | 100 | 99,9 | 100 |
| Rentabilité économique | % | 2,3 | -0,9 | 1,2 | 3 |
| Valeur ajoutée | € | 15,8 M | 9,81 M | 27 M | 29,3 M |
| Valeur ajoutée / CA | % | 3,3 | 1,9 | 5,5 | 7,1 |
| Structure d'activité | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | |
| Salaires / CA | % | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Impôts et taxes | € | 2,14 M | 1,5 M | 1,24 M | 1,05 M |
| Chiffre d'affaires à l'export | € | 0 | 0 | 0 | 0 |
Dirigeants et représentants
SNC IP1R
2 en poste
Poste actuel : Gérant, associé indéfiniment et solidairement responsable
Date de début : 28/11/2018
SIREN : 784 606 576
Poste actuel : Associé indéfiniment et solidairement responsable
Date de début : 28/11/2018
Poste précédent :
SIREN : 340 570 803
Commissaires aux comptes
Entreprises dirigées
Actionnaires identifiés
SNC IP1R
2 identifiés
Documents juridiques
SNC IP1R
5 documents
Copie des statuts mis à jour
08/11/2026
Copie des statuts mis à jour
14/02/2025
PV ayant décidé et constaté la modification enregistrée, certifié conforme par le représentant légal
14/02/2025
Décision(s) des associés
- Nomination(s) de commissaire(s) aux comptes
- Nomination(s) de commissaire(s) aux comptes
20/02/2021
Statuts constitutifs
- Constitution
- Constitution
28/11/2018
Comptes annuels
SNC IP1R
7 documents
Comptes sociaux 2025
27/08/2026
Comptes sociaux 2024
06/08/2025
Comptes sociaux 2023
07/08/2024
Comptes sociaux 2022
22/09/2023
Comptes sociaux 2021
23/11/2022
Comptes sociaux 2020
20/08/2021
Comptes sociaux 2019
30/09/2020
Conformité
SNC IP1R
Aucune procédure collective
Contentieux juridiques151 affaires
Aucune alerte
Procédures collectives
Contentieux
Alertes
Annonces BODACC
SNC IP1R
10 annonces BODACC
Dépôt des comptes
31/08/2026
RCS : de Nanterre
Type de dépôt : Comptes annuels et rapports
Date de clôture : 31/12/2025
Adresse : 1 Avenue du Général de Gaulle 92800 Puteaux
Dépôt des comptes
12/08/2025
RCS : de Nanterre
Type de dépôt : Comptes annuels et rapports
Date de clôture : 31/12/2024
Adresse : 1 Avenue du Général de Gaulle 92800 Puteaux
Modification
06/02/2025
RCS : de Nanterre
Dénomination : SNC IP1R
Adresse : 1 Avenue du Général de Gaulle 92800 Puteaux
Description : Transfert du siège social.
Administration : Gérant, Associé en nom : ICADE PROMOTION ; Associé en nom : CAPRI PIERRE ; Commissaire aux comptes titulaire : FORVIS MAZARS SA ; Commissaire aux comptes titulaire : PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDIT
Dépôt des comptes
11/08/2024
RCS : de Nanterre
Type de dépôt : Comptes annuels et rapports
Date de clôture : 31/12/2023
Adresse : 27 Rue Camille Desmoulins 92130 Issy-les-Moulineaux
Dépôt des comptes
05/10/2023
RCS : de Nanterre
Type de dépôt : Comptes annuels et rapports
Date de clôture : 31/12/2022
Adresse : 27 Rue Camille Desmoulins 92130 Issy-les-Moulineaux
Dépôt des comptes
25/11/2022
RCS : de Nanterre
Type de dépôt : Comptes annuels et rapports
Date de clôture : 31/12/2021
Adresse : 27 Rue Camille Desmoulins 92130 Issy-les-Moulineaux
Dépôt des comptes
24/08/2021
RCS : de Nanterre
Type de dépôt : Comptes annuels et rapports
Date de clôture : 31/12/2020
Adresse : 27 Rue Camille Desmoulins 92130 Issy-les-Moulineaux
Modification
23/02/2021
RCS : de Nanterre
Dénomination : SNC IP1R
Adresse : 27 Rue Camille Desmoulins 92130 Issy-les-Moulineaux
Description : Modification survenue sur l'administration.
Administration : Gérant, Associé en nom : ICADE PROMOTION ; Associé en nom : CAPRI PIERRE ; Commissaire aux comptes titulaire : MAZARS ; Commissaire aux comptes titulaire : PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDIT
Dépôt des comptes
06/10/2020
RCS : de Nanterre
Type de dépôt : Comptes annuels et rapports
Date de clôture : 31/12/2019
Adresse : 27 Rue Camille Desmoulins 92130 Issy-les-Moulineaux
Création
30/11/2018
RCS : de Nanterre
Dénomination : SNC IP1R
Capital : 10 000,00 €
Adresse : 27 rue Camille Desmoulins 92130 Issy-les-Moulineaux
Activité : La construction et la vente d'immeubles, de biens et droits immobiliers; la réalisation, l'édification et la construction notamment comme promoteur mandataire, l'acquisition, la location, la gestion et l'exploitation, sous quelque forme que ce soit, d'immeubles et équipements privés et publics; l'acquisition par voie d'apports ou autrement et éventuellement la prise à bail et la location de tous biens immeubles ou terrains, biens et droits immobiliers en vue de la construction et l'aménagement, éventuellement après démolition des constructions existantes, d'immeubles collectifs ou individuels, la réhabilitation, la gestion et la vente de tout ensemble immobilier en bloc ou par fractions soit après achèvement des travaux au comptant ou à terme, soit en l'état futur d'achèvement pouvant se rattacher directement ou indirectement à cet objet et susceptible d'en faciliter le développement et la réalisation; toutes activités de prestations de services, notamment comme promoteur, dans tous domaines intéressant l'entreprise concernant la comptabilité, la gestion financière, étude juridique, l'information etc, pour toute société; la réalisation de toutes opérations immobilières ou d'aménagement; la division des immeubles en lots; l'étude, le conseil, le montage, le management, l'organisation, le suivi, le contrôle et l'exploitation de tout objet de caractère immobilier ou relatif à des équipements; l'activité de marchand de biens; la souscription de tous emprunts.
Début d'activité : 20/11/2018
Administration : Gérant Associé en nom : ICADE PROMOTION ; Associé en nom : CAPRI PIERRE
Cartographie
SNC IP1R
Informations de contact
SNC IP1R
Cette entreprise s'est opposée à l'utilisation de ses données à des fins de prospection.
Téléphone
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Email
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Site internet
Réservé aux utilisateurs connectés
Réseaux sociaux
Adresse complète
1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE, 92800 PUTEAUX
Entreprises citées
SNC IP1R
16 entreprises citées
1 citation
Période : En 2026
Nature
supposée
de la relation : Notaire SIREN : 109 835 736
1 citation
Période : En 2026
Nature
supposée
de la relation : Avocat SIREN : 102 179 116
1 citation
Période : En 2025
Nature
supposée
de la relation : Inconnue SIREN : 991 463 258
1 citation
Période : En 2024
Nature
supposée
de la relation : Actionnariat SIREN : 934 865 536
1 citation
Période : En 2024
Nature
supposée
de la relation : Banque SIREN : 983 552 969
2 citations
Période : En 2023
Nature
supposée
de la relation : Inconnue SIREN : 982 791 337
1 citation
Période : En 2023
Nature
supposée
de la relation : Inconnue SIREN : 979 400 934
Période : En 2023
Nature
supposée
de la relation : Avocat SIREN : 978 181 832
3 citations
Période : En 2023
Nature
supposée
de la relation : Inconnue Personnes liées : Dominique ROUCHON, Christian ROUCHON, Florent ROUCHONet 1 autre •
SIREN : 950 917 898
2 citations
Période : En 2023
Nature
supposée
de la relation : Banque SIREN : 952 008 159
1 citation
Période : En 2023
Nature
supposée
de la relation : Avocat Personnes liées : Philippe Marqué, Aline Marqué
SIREN : 951 986 124
1 citation
Période : En 2021
Nature
supposée
de la relation : Commissaire aux comptes SIREN : 672 006 483
1 citation
Période : En 2021
Nature
supposée
de la relation : Commissaire aux comptes SIREN : 784 824 153
2 citations
Période : En 2019 et 2020
Nature
supposée
de la relation : Banque SIREN : 878 522 291
1 citation
Période : En 2018
Nature
supposée
de la relation : Actionnariat Personnes liées : Jeanne-Claire DELAHAYE
SIREN : 340 570 803
1 citation
Période : En 2018
Nature
supposée
de la relation : Actionnariat Personnes liées : MAZARS, PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDIT, Emmanuel DESMAIZIERESet 1 autre •
SIREN : 784 606 576
Biens immobiliers
SNC IP1R
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ActivitéPromotion immobilière de logements
Appel d’offres gagné
SNC IP1R
1 gagné
ACQUISITION D UN IMMEUBLE EN VEFA
Montant : 1 648 280,00 €
Notifié le : 03/02/2026
Durée : 2 ans
Statut : Marché passé sans publicité ni mise en concurrence préalable
Acheteur : Commune de Saint Priest (Mairie)
